1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
長久手市
42.8万円/㎡
前年比+24.1%
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藤和シティコープ長久手
愛知県長久手市根の神
愛知高速東部丘陵線 / 杁ケ池公園駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,227万円
30.4万円/㎡
1,077
1,844
2,611
3,377
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,611万円
25.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティコープ長久手
2,399万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,399万円 | 32.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,180万円 | 25.1万円 | 1階 | 86.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 2,499万円 | 34.1万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,599万円 | 35.5万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,699万円 | 36.8万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,350万円 | 27.0万円 | 4階 | 86.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 藤和シティコープ長久手 長久手市根の神 | 杁ケ池公園駅8分 | 2,399万円 | 32.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | バンベール藤ケ丘 長久手市下川原 | 藤が丘駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/04 | エスポアクレメント藤ケ丘 長久手市東原山 | 藤が丘駅13分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/14 | ライブタウン藤ケ丘 長久手市上川原 | 藤が丘駅16分 | 2,999万円 | 36.9万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス藤が丘 長久手市段の上 | 藤が丘駅17分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.91㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | 藤和シティコープ藤ケ丘2 長久手市塚田 | 藤が丘駅12分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 藤ケ丘シティハウス 長久手市鴨田 | 藤が丘駅15分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ本郷 長久手市熊田 | 藤が丘駅13分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/13 | グローリアス長久手図書館通り 長久手市山桶 | 藤が丘駅22分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/21 | サンハウス長久手 長久手市蟹原 | 杁ヶ池公園駅11分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/10 | サンマンションアトレ長久手 長久手市氏神前 | はなみずき通駅3分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | グローリアス長久手第3 長久手市戸田谷 | 杁ケ池公園駅5分 | 2,250万円 | 29.2万円 | 77.17㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | グローリアス長久手第2 長久手市富士浦 | 藤が丘駅37分 | 1,899万円 | 25.2万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アクシーズ菖蒲池弐番館 長久手市菖蒲池 | 杁ヶ池公園駅13分 | 2,498万円 | 28.1万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グローリアス長久手南第2 長久手市喜婦嶽 | 杁ケ池公園駅12分 | 2,390万円 | 29.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/19 | ユニーブル長久手II 長久手市喜婦嶽 | 杁ケ池公園駅12分 | 2,200万円 | 30.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 長久手市山野田 | 長久手古戦場駅12分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、長久手市では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は長久手市の平均と比較して23.6%割安です。